榆林高新区一楼盘建在塌陷路面旁 加剧隔壁小区楼体下沉裂缝

  

 

  2008年建成至今,位于榆林高新区的北西环路由于时常出现大面积塌陷和下沉,被榆林人称为“路塌塌”,尤其是尚书苑小区南侧一段,自去年夏天暴雨塌陷后至今未修复,然而紧挨塌陷路,一个名为“高新雅苑”的商品房项目正在加紧施工修建。

  在建楼盘紧临塌陷区

  家住尚书苑的高先生近日很是苦恼,不仅由于隔壁“高新雅苑”的商品房项目工地连夜施工所带来的噪音污染,施工带来的安全隐患更让包括高先生在内的诸多业主感到担忧。

  “小区南侧50米就是北西环路,常年的塌陷不仅影响出行,也给小区带来了安全隐患。”高先生说,尽管有数十米的距离,路面塌陷仍然对小区造成了一定的影响,小区内路面和部分楼体已经出现下沉裂缝,但这种情况在隔壁楼盘开始建设后变得尤为明显。

  6月1日,华商报记者来到尚书苑小区看到,小区内靠近北西环路和“高新雅苑”工地两个方向的路面确有裂缝,最靠近北西环路的一栋楼底部也有裂痕,但无法判断是否与地基下沉有关。

  记者注意到,尚书苑小区正南方50多米是北西环路塌陷区,而一旁正在建设“高新雅苑”则紧临北西环路塌陷区,从施工现场看,楼盘地基距离北西环路只有数米。

  

 

  此路段为深沟人工填平形成

  据公开资料显示,北西环路修建于2008年,目前塌陷未修复的路段和“高新雅苑”项目的一部分之前均为三岔湾村草沟自然村的一处沟地,占用沟地面积约为10亩,经过沙土填平深沟形成目前地形。建成至今,这一段北西环路多次下沉和塌陷。

  除了地下原本是深沟人工填平的因素,经常塌陷还有另外一个重要原因。“深沟原来是水源地,填平修路后,为了解决上万村民吃水问题,曾在地下铺设了直径60厘米带水眼的混凝土水管,每天出水量近40万立方米”。三岔湾村草沟自然村村民称,2010年后,水管的出水量不断减少,直到2017年11月,“高新雅苑”开始施工建设后,村民家中的水已经完全无法饮用。后经高新区管委会用机器人探测发现,深埋地下的水管已经破裂,地下沙土有被水冲空的可能。

  “这一段北西环路南侧的护坡上已经出现沙洞,说明里面已经空了,所以才会时常出现路面塌方,也导致现在已经塌方的路面无法修复,不把里面填实,根本没办法修。”高新区管委会一名工作人员介绍,如果填实深埋地下的水管只能自然废弃,至于村民饮水问题,只能另想办法。

  “本来就是人工填起来的,一边还是沟地,又加地下有水冲刷,‘高新雅苑’就如同‘建在悬崖边上的空中楼盘’”一位建筑行业人士如是评价“高新雅苑”。

  

 

  填实地下水管道未必一劳永逸

  据了解,“高新雅苑”商品房项目虽然于2017年已经动工修建,但其建设施工许可证是今年4月才颁发的,一知情人表示,该项目虽然才开始地基施工,但已经与某学校谈成了团购意向。

  地处塌陷区为何仍能规划审批商品房项目?“悬崖边上的空中楼盘”是否存在安全隐患?强行建设是否会加剧地下水土流失?附近其他小区的地基安全如何保证?对于这一系列问题,采访中,相关部门没有任何说明。

  华商报记者了解到,目前高新区管委会已经拿出方案,准备填实已经破裂的地下水管道,如此一来,上万村民将面临无水可吃的尴尬境地。而且,此举能否一劳永逸,解决该地的塌陷问题,还需时间的考验。

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